Plomb, termites, performance énergétique, risques naturels… Avant toute vente ou toute location d’un bien immobilier, certains diagnostics immobiliers tels que le CREP, le DDT ou encore le DPE peuvent s’imposer, mais comment ne pas s’y perdre ?
L’Institut national de la consommation (INC) vous aide à décrypter six sigles applicables aux diagnostics immobiliers :
- « CREP » ou constat de risque d’exposition au plomb (vente et location) : ce document présente un repérage des revêtements contenant du plomb ;
- « DDT » ou dossier de diagnostic technique (vente et location) : ce dossier regroupe l’ensemble des diagnostics en cas de vente de tout ou partie d’un immeuble bâti ou lors d’une location ;
- « DPE » ou diagnostic de performance énergétique (vente et location) : ce document comprend la quantité d’énergie effectivement consommée ou estimée permettant une classification en fonction de valeurs de référence dans le cas de vente de tout ou partie d’un immeuble bâti ou en cas de location de tout ou partie d’un immeuble bâti ;
- « DPE » collectif ou diagnostic de performance énergétique collectif (installation collective de chauffage) : ce document était prévu pour les bâtiments équipés d’une installation collective de chauffage ou de refroidissement ;
- « DTG » ou diagnostic technique global (en copropriété) : ce document permet d’assurer l’information des copropriétaires sur la situation générale de l’immeuble en cas de futurs travaux notamment ;
- « ERNT » ou état des risques naturels et technologiques (vente et location) : ce document est établi à partir des informations mises à disposition par le préfet.